В 2015 году российский рынок недвижимости также попал под волну экономического кризиса. Падение цен на нефть, нестабильность национальной валюты и санкции со стороны Евросоюза значительно отразились на ценовой политике недвижимости Москвы и Подмосковья.
- Во-первых, некоторые материалы раньше закупались за границей, а сейчас приходится искать достойную альтернативу.
- Во-вторых, вторичное жилье реализуется в долларах, поэтому экономический кризис на валютном рынке также не обошел его стороной.
- И, в-третьих, если рассматривать новострой, то раньше их строительство частично оплачивалось инвесторами.
Но в 2015 году произошел отток иностранного капитала, и застройщики теперь ищут другие пути финансирования.
Подводя итоги в августе 2015 года, эксперты по недвижимости не смогли отметить то, что тучи только начинают сгущаться. В ближайшем квартале улучшений не наблюдается, да и до конца года положительная динамика не возьмет верх, однако, если вам интересен Красногорск Московская область купить квартиру вы можете перейдя по ссылке. Кроме того, осенью будет наблюдаться явная стагнация на рынке вторичного жилья. В результате переоценки стоимость вторичного жилья упадет на 10-20 %. А к концу года процент может достичь 25 %.
Несмотря на это, количество предложений на рынке с каждым днем растет. В основном, благодаря новостроям на МКАДе, которые по продажам бьют все рекорды. Если рассматривать старую часть Москвы, то там ситуация не такая динамичная: за лет количество продаж увеличилось всего на 0,89 %. И хоть предложение и растет, увеличение спроса не наблюдается.
Пока что люди боятся вкалывать свои деньги в недвижимость, так как еще не знают как еще выльется экономический кризис. Пока продолжаются санкции со стороны ЕС и США, война с Украиной и падение цен на нефть, увеличения продаж не ожидается.
Эксперты также отмечают, что ситуация, которая наблюдается сейчас на рынке недвижимости – это не кризис, а своеобразный переход на новый уровень.
- Во-первых, был дан огромный толчок для развития отечественного строительства с использованием только российских материалов.
- Во-вторых, после резкого спада всегда наблюдается резкий рост цен, как это было в 2006-2007 годах.
Скорее всего, в 2016 году ценовая политика недвижимости Москвы и Подмосковья вернется на свой прежний уровень независимо от цен на топливо и курса рубля по отношению к доллару.
Источник: http://www.yit-moscow.ru/
Добавить комментарий