Рынок вторичного жилья в столице здорово просел из-за кризиса. Во 2-ом квартале в Москве зарегистрировано почти на 40 процентов меньше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем в прошлом году.
Данные Росреестра по Москве следующие: в период с апреля по июнь текущего года было совершено 27.056 сделок с переходом прав собственности на жилье, а за такой же период прошлого года — 44.841 сделка.
В сравнении с 1-ым полугодием прошлого года число таких сделок сократилось примерно на 32 процента. Представитель управления Росреестра отметил, что данная статистика в основном описывает состояние рынка вторичного жилья.
В июне по заявленной цене продано лишь 13 процентов объектов. При этом 74 процента предложений продано со скидкой, а это максимальный уровень за много лет. В мае этого года было продано 60 процентов объектов по цене ниже объявленной. Руководитель irn.ru Олег Репченко сказал, что с майских праздников продать квартиру на вторичном рынке со скидкой менее 10 процентов стало очень проблематично. Его слова подтверждены одним из московских риелторов. Также отмечено, что цены на неликвидные объекты падают вплоть до 20 процентов.
Аналитическим центром заявлено, что в июне средняя стоимость предложения на вторичном рынке составила 196.300 рублей за 1 кв. м. Больше всего подешевели 3-х комнатные и многокомнатные квартиры в современных монолитно-кирпичных домах — они потеряли до 14 процентов (стоимость в долларах). Причиной является — резкое подорожание ипотеки при снижении доходов.
Добавить комментарий